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¿Tienes dudas?

Respondemos a todas tus preguntas.

Preguntas generales

  1. Envía tu solicitud:
    Solicita tu préstamo a través de nuestro formulario, web o teléfono. Uno de nuestros expertos contactará contigo en menos de 24 horas a través de email o teléfono.
  2. Estudio y aprobación:
    Con los datos facilitados estudiaremos tu caso de manera totalmente gratuita y sin compromiso y, si la operación es viable, te enviaremos una oferta de préstamo.
  3. Tasación y firma:
    Realizamos un estudio de solvencia y se realiza la tasación oficial de la propiedad. Firmamos ante notario y recibes el dinero el día de la firma.

En Casa de Crédito concedemos préstamos hasta el 35% bruto del valor de tasación de la propiedad que se aporte como garantía.

El importe mínimo a solicitar es de 20.000 € y sin un límite máximo.

Nada. Realizamos el estudio de cada caso de manera totalmente gratuita y sin ningún compromiso.

Sí, siempre que con el importe solicitado se cancele la hipoteca pendiente.

Para valorar la concesión de tu préstamo bastará con que respondas a preguntas sencillas. Una vez aceptada tu solicitud, te pediremos la documentación básica, tanto de los intervinientes como de la garantía aportada, para que el proceso de contratación sea lo más rápido y sencillo posible.

Sí, es necesario demostrar solvencia económica para hacer frente al pago de préstamo. Se aceptan ingresos de rentas.

En el caso de que no puedas justificar ingresos, podemos analizar tu situación siempre y cuando la garantía que se aporte se encuentre a la venta y no constituya domicilio habitual. No importa que esté alquilada.

Una vez aprobado tu préstamo, se solicitará una tasación del inmueble sobre el que se vaya a constituir hipoteca, te enviaremos toda la documentación precontractual y se fijará fecha para la firma del acta y posterior firma del préstamo. Todas nuestra operaciones se firman ante notario para dar la máxima seguridad jurídica a nuestros clientes.

Para formalizar un préstamo hipotecario es imprescindible realizar una tasación del inmueble que se hipoteca con una empresa tasadora homologada por el Banco de España. Si tienes una tasación de tu inmueble en vigor podremos emplearla, en caso contrario tendremos que solicitar una. El coste de la tasación varía en función del tipo de inmueble (vivienda, local, solar, etc.) y del valor del mismo. Nuestra empresa tiene suscritos convenios de colaboración con varias empresas de tasación que te permitirán aprovecharte de unas tarifas muy ventajosas.
Desde la solicitud del préstamo, podrás disponer del dinero en tu banco en un plazo aproximado de 15 a 30 días en el caso de persona física. En caso de empresa, el plazo se reduciría a 5-10 días.

El plazo y la forma de amortización del préstamo podrá variar en función de las diferentes alternativas que te podamos presentar y de tus necesidades.

Podemos encontrar préstamos puente, a corto plazo (1-5 años), con sistema de amortización americano: pago mensual de cuota únicamente de intereses y amortización del capital en un solo pago al final del préstamo. A más largo plazo, entre 5 y 25 años, préstamos con sistema de amortización francés: pago mensual de cuotas comprensivas de capital e intereses.

Sí, puedes amortizar el préstamo en cualquier momento, tanto de forma parcial como total y, además, ¡no te aplicaremos ningún tipo de comisión por la cancelación anticipada!

Si en algún momento no puedes efectuar el pago de la cuota, deberás comunicárselo al acreedor lo antes posible para tratar de encontrar una solución. Te aconsejamos que también nos lo comuniques a nosotros para poder ayudarte. Si el incumplimiento se alarga en el tiempo o no existe voluntad de pago, el acreedor se verá obligado a exigir judicialmente el pago de la deuda, pudiendo llegar a pedir la subasta del inmueble hipotecado.

En Casa de Crédito contamos con más de 15 años de experiencia y somos especialistas en financiación hipotecaria alternativa.

Nuestro proceso es totalmente transparente desde la solicitud hasta la firma del préstamo. Te lo explicamos todo paso a paso, asegurándonos en todo momento de que sepas qué pagas y por qué, además de asegurar de que puedas hacer frente al pago del préstamo, por lo que siempre podrás contactar con tu agente experto. También, si lo deseas, podrás elegir tu propia empresa tasadora o tu notario de confianza.

Para tu total tranquilidad, te recordamos que estamos regulados por el Ministerio de Consumo y el Banco de España, inscritos en el registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario con el nº D029.

Préstamos hipotecarios

Es un préstamo que se condece a una persona física o jurídica, en el que esta o un tercero aporta un inmueble que funcionará como garantía para la devolución del capital prestado. Para que quede válidamente constituido debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.

Nuestros préstamos son de financiación privada, de prestamistas inmobiliarios a particulares y empresas, con la misma validez y garantías legales que los préstamos concedidos por las Entidades Financieras.

  1. Rapidez: los créditos se conceden con carácter urgente.
  2. Sin cambiarse de banco: podrás seguir tranquilamente en tu banco preferido.
  3. Sin productos vinculados: no exigimos ningún producto vinculado a la contratación del préstamo.
  4. Sin importar tu estado de morosidad: a diferencia de la banca tradicional, aceptamos ASNEF, RAI, EXPERIAN, EQUIFAX, BADEXCUG…
  5. Flexibilidad en la finalidad: puedes destinar el dinero a lo que necesites, ya sea reunificación de deudas, detener un embargo, anticipar la venta de un inmueble, etc.

Cualquier tipo de vivienda (casa, chalet aislado o adosado, piso, apartamento…), edificio con o sin inquilinos (de viviendas, hoteles, apartamentos, oficinas…), local comercial, nave industrial, aparcamiento (plaza de parking con o sin trastero, lote de plazas…), terrenos y fincas rústicas.

Puedes aportar más de una garantía. La lista de posibilidad es extensa y no cierra las puertas a casi nada.

También se puede aportar un inmueble que sea propiedad de un familiar o amigo; únicamente consentirá hipotecar el inmueble, pero no asumirá el compromiso del pago del préstamo hipotecario.

ASNEF o RAI

Sí. El hecho de figurar en los registros de morosidad no supone ningún impedimento para la aprobación del crédito. Al no ser un préstamo personal, sino uno con garantía hipotecaria, no importan las deudas contraídas con anterioridad.

Reunificación de deudas

¡Por supuesto! Figurar en los registros ASNEF o RAI no es un problema para solicitar un préstamo de reunificación de deudas con Casa de Crédito.

Solo debes aportar un inmueble libre de cargas o con poca hipoteca pendiente como garantía y demostrar tu solvencia.

Al reagrupar todas tus deudas en un único pago podrás conseguir que la cuota resultante sea menor que la suma de todas las que estás pagando actualmente gracias a nuestros plazos y tipos de interés.

Empresas y autónomos

De todo tipo, ofrecemos préstamos para empresas grandes, pymes y autónomos.

  1. Envía tu solicitud:
    Solicita tu préstamo a través de nuestro formulario, web o teléfono. Uno de nuestros expertos contactará contigo en menos de 24 horas a través de email o teléfono.
  2. Estudio y aprobación:
    Con los datos facilitados estudiaremos tu caso de manera totalmente gratuita y sin compromiso y, si la operación es viable, te enviaremos una oferta de préstamo.
  3. Tasación y firma:
    Realizamos un estudio de solvencia y se realiza la tasación oficial de la propiedad. Firmamos ante notario y recibes el dinero el día de la firma.

Préstamos para reformas

Necesitamos algún tipo de documento (proyecto, presupuesto, factura proforma…) que nos demuestre, de forma inequívoca, que el dinero solicitado es para las reformas indicadas. Sin embargo, el abono del préstamo solicitado se hará en la cuenta del cliente para que pueda hacer frente a los pagos de la misma de la forma que considere oportuna.

No necesariamente. Puedes usar como garantía cualquier inmueble de tu propiedad, o incluso propiedad de un familiar o amigo.

Aceptación de herencias

La aceptación de herencia es un acto individual, voluntario y libre por el que una persona es llamada a recibir bienes muebles o inmuebles de un difunto.

En el caso de aceptar la herencia de forma pura y simple, te harás cargo tanto de los bienes como de las deudas y obligaciones en su totalidad. Las obligaciones y responsabilidades contraídas no solo alcanzan a los bienes heredados, sino que trascienden a todo tu patrimonio, presente y futuro.

En el caso de aceptarla a beneficio de inventario, tu aceptación se limita a responder a las deudas hasta la cuantía que puedan cubrir los propios bienes heredados, no afectando al resto de tu patrimonio.

No, para aceptar la herencia deberás pagar por adelantado todos los gastos e impuestos derivados. Con Casa de Crédito podrás disponer de esa liquidez necesaria para hacer frente a los pagos.

Nuestros préstamos te ayudarán a hacer frente a todos los gastos derivados de la aceptación de la herencia. No renuncies a lo que es tuyo.

Son préstamos con garantía hipotecaria, es decir, que deberás aportar una propiedad libre de cargas como garantía.

Sí, puedes utilizar la propiedad a heredar así como cualquier otra propiedad, siempre y cuando se haga simultáneamente el préstamo y la aceptación de herencia.

En el caso de haber varios herederos, es posible pedir el préstamo. El requisito a cumplir es que todos estén de acuerdo en poner la propiedad a heredar como garantía.

Para realizar la solicitud no tendrás que presentar ninguna documentación, tan solo responder a unas sencillas preguntas para que uno de nuestros expertos estudie tu caso de manera gratuita y te envíe una propuesta de préstamo.

Una vez aceptada la propuesta te pediremos documentación básica de los intervinientes y la garantía.

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