Skip to content

Préstamo con aval hipotecario

  • Categoría: Préstamos hipotecarios

Cuando las entidades financieras no conceden préstamos por motivo de riesgo, muchas personas se plantean avalar un préstamo con una propiedad, especialmente en momentos de crisis.

En estas situaciones la mejor opción es la financiación privada: mediante un préstamo con garantía hipotecaria o un préstamo con el aval de una propiedad.

¿Qué es un préstamo con aval hipotecario?

Los préstamos con aval hipotecario son préstamos en los que se utiliza una propiedad como garantía para avalar una operación en caso de impago.

A diferencia del préstamo hipotecario, en el préstamo con aval hipotecario, o préstamo con garantía hipotecaria, el fin al que se destina el dinero no tiene por qué ser adquirir una vivienda, pudiendo tener otras finalidades.

Normalmente estos préstamos son concedidos por empresas financieras privadas y no son estrictas con el objetivo del préstamo.

El aval es el bien que sirve de garantía para la devolución del préstamo ante el prestamista inmobiliario.

La propiedad que se aporta como aval puede ser:

  • Vivienda: piso, casa, etc.
  • Local comercial.
  • Nave industrial.
  • Terreno o finca rústica.
  • Edificios, promociones inmobiliarias, etc.

Además, pueden utilizarse varias propiedades para avalar una operación.

¿Cuánto dinero se puede conseguir?

prestamos con aval hipotecario

El importe máximo que podremos solicitar con un préstamo con garantía hipotecaria se calcula en base al valor de tasación del inmueble aportado como aval, que rondará el 35% bruto del valor aproximadamente. Además, a este, hay que restar la hipoteca pendiente y otras cargas que hubiese sobre el inmueble.

Finalidades de los préstamos con aval hipotecario

Las finalidades más frecuentes para las que se solicita un préstamo con aval hipotecario son:

  • Reunificación de deudas. Unificar todas las deudas contraídas en una única cuota.
  • Pagar deudas. Por ejemplo, si tenemos que cancelar una orden de embargo o subasta.
  • Conseguir liquidez empresarial. Por ejemplo, para hacer algún pago urgente o salir de un momento crítico puntual.
  • Aceptación de herencias. Si es necesario pagar todos los gastos e impuestos derivados de la aceptación de una herencia.

Estas son algunas de las finalidades más frecuentes, pero los préstamos con aval hipotecario no tienen una única finalidad. Se pueden destinar para lo que se desee.

¿Cómo conseguir un préstamo con aval hipotecario?

En general, los requisitos para acceder a un préstamo con aval hipotecario son pocos. Lo primero es acudir a un prestamista inmobiliario, que ofrezca financiación de capital privado.

A continuación, resumimos los principales requisitos a cumplir con Casa de Crédito para acceder a un préstamo con garantía hipotecaria:

  • Solicitar un importe mínimo de 20.000€, sin máximo.
  • Aportar una o varias propiedades libres de cargas o con poca hipoteca pendiente como garantía hipotecaria.
  • Las propiedades deben encontrarse en municipios con un mínimo de 25.000 habitantes, o en localidades costeras o turísticas.
  • Disponer de solvencia para afrontar los pagos del préstamo hipotecario.
  • Ser mayor de edad.

Solicita tu préstamo
con aval hipotecario

Solo te llevará 5 minutos.
Te respondemos en 24 h.

Solicitar préstamo
  • 100% seguro
  • Online
  • Sin compromiso

Posts recomendados

Capital privado para empresas: Una alternativa viable a la banca tradicional
¿Falta de liquidez? Soluciones a corto plazo con préstamos hipotecarios
Intereses de los préstamos hipotecarios. Todo lo que necesitas saber
reunificacion deudas
Reunificación de deudas con capital privado: Una solución financiera inteligente